出租案例 | 在租房市场的淡季，怎样6天租掉房子？

今天要讲的案例是 Alex (化名) 的故事。Alex是来自中国大陆的投资买家，因为计划以后搬过来，所以他们希望购买一套出租兼顾以后自住的房子.

于是在经过一段时间的挑选后，他选定了这套 Issaquah 的房子。这套独栋别墅是2012年建的房子，坐落在 West Highlands Park 的西脊上，从房子里可以看到奥林匹克山和 Sammamish 湖的景色，非常适合居住！

房子在今年10月租约到期，所以我们需要重新上市找新的租客。每年10月份，租金市场就会进入慢慢进入，租赁市场库存增加，上市时间长，出租时间一般为2-4周。（特别是对这种高租金的房子）

然而，我们重新找租客只花了6天（3号上市房产，9号下市），租金为每月3,595美金。

出租的空置时间往往取决于房子自身的位置和素质，不单单是管理公司，所以一开始的选择十分重要。

在位置上，我们选择 Issaquah Highlands 的房子，相对其他位置，这里各项配套已经比较成熟，更好出租。

在房型上，我们选择4房3.5卫生间的房子，这样多房多卫生间的房子更容易出租，租金也比较高。

很多投资人会担心房产投资空置期问题，怕影响投资回报。GPS房产为大家从买房的挑选房产到出租管理的广告推广和租客筛选每一步做好，为客户的投资减少空置，增加回报。

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原文始发于微信公众号（西雅图GPS房地产）：出租案例 | 在租房市场的淡季，怎样6天租掉房子？